首要工作

　　a) 咨询电梯运行情况，要详细询问司机或电梯管理人员，电梯运转有什么故障，有些什么异常现象，及乘客意见，并做好记录。

　　b) 将损坏的零部件及时修复或更换。

　　机房工作

　　c) 检查制动器开关及制动器工作情况，对制动器间隙，制动力的大小及开关动作有不当之处，要进行调整。

　　d) 检查曳引机、马达及油位，要注意曳引机有无漏油、异常声音及发热。

　　e) 每季检查测速皮带，温度补偿装置。

　　f) 每月对控制屏，信号屏的接线进行检查，对所有接线要逐一检查。

　　g) 每月检查限速器及加油。

　　h) 每季对曳引机钢丝绳、限速器钢绳进行检查、清理、调整。

　　i) 每月对继电器、接触器动作及接点进行检查。

　　j) 清洁机房设备。

　　k) 每季检查励磁柜的工作情况并调整。

　　l) 每季检查电动机(组)的工作情况，注意电动机组有无异常声音及油环有无异常。

　　轿厢工作

　　m) 检查操纵盘电器元件及功能并进行调整。

　　n) 每月检查、清洁轿内设施。

　　o) 每月做轿顶卫生。

　　p) 每月检查所有安全保护装置及开关，确保动作准确。

　　q) 每月检查导靴间隙及导轨油盒的油位。

　　r) 对开门机、开门机皮带及各微动开关检查调整。

　　s) 每半年手动限速器、检查安全钳动作并调整。

　　t) 检查调整轿门的各关连尺寸及间隙。

　　u) 检查关门力限装置，安全触板及光电保护装置，要确保开关动作准确可靠。

　　v) 每月检查、调整轿底称重开关。

　　w) 每月检查轿顶接线盒检修盒各开关，确保急停开关动作准确。

　　x) 每月检查磁控开关间隙及动作情况。

　　厅门及井道工作

　　y) 检查信号指示，同时更换损坏元件。

　　z) 检查外呼按钮及功能。

　　aa) 每月检查厅门机械开门装置。

　　ab) 每月检查厅门消防开关并试验功能。

　　ac) 对各厅门滑块、厅、轿门锁闭装置，及电器联锁进行检查、清洁、调整，确保厅轿门动作灵活，接点动作准确、可靠。特别注意强迫关门装置的损耗程度，作到防患于未然。

　　ad) 每月对井道固定设施进行检查、调整。

　　ae) 每月检查端站保护开关。

　　底坑工作

　　af) 每月检查底坑检修开关及安全开关的动作。

　　ag) 每季检查调整曳引绳长度。

　　ah) 每月清洁底坑卫生。

　　ai) 每月对转动部位加足油。

　　aj) 每月检查钢带轮及限速器涨紧轮的工作状况。

　　ak) 每月检查电缆平衡链的悬挂，特别要仔细检查有无松动及断裂等。

　　al) 每季检查缓冲器。

　　其他工作

　　am) 每月检查电梯运行记录，并按时上报。

　　an) 每季汇总电梯维修、保养记录，并按时上报。

　　每季向客户征询意见，并汇总上报，对客户提的正确意见应积极采纳，改进服务工作。